Książka obiektu budowlanego
Każdy właściciel lub zarządca nieruchomości ma obowiązek prowadzenia książki obiektu budowlanego (KOB). Jest to (dotychczas) papierowy dokument formatu A4, zawierający
Czytaj dalej
Zawodowo
Przegląd techniczny budynku
Jednym z głównych obowiązków zarządcy nieruchomości jest przeprowadzenie przeglądu budowlanego. Obowiązek przeprowadzania kontroli obiektów budowlanych wynika z ustawy Prawo budowlane
Czytaj dalej
Administrator nieruchomości – informacje o zawodzie
Pisałam już dużo o pośrednikach nieruchomości, wspomniałam także o zarządcach. Dziś chciałabym krótko przybliżyć specyfikę zawodu administratora nieruchomości. Administrator nieruchomości
Czytaj dalej
Cechy dobrego pośrednika w obrocie nieruchomościami
Jak zostać pośrednikiem w obrocie nieruchomościami i czy warto być agentem nieruchomości, dla kogo ten zawód będzie najbardziej odpowiedni, jakimi
Czytaj dalej
Testament – co powinieneś wiedzieć
Dziś jeszcze garść informacji, które nie zmieściły się w poprzednim artykule dotyczącym testamentu. Kto może sporządzić testament? Tzw. ostatnią wolę,
Czytaj dalej
Testament – rodzaje i wskazówki odnośnie zapisów
Najprościej mówiąc testament jest to rozporządzenie własnym majątkiem na wypadek śmierci. W naszym kraju, choć mało jeszcze popularna forma, to
Czytaj dalej
Spadek – co to dokładnie jest?
Spadek to jest ogół praw i obowiązków zmarłego. Z chwilą śmierci przechodzą one na spadkobiercę. W skład spadku wchodzą również
Czytaj dalej
Typy klientów – z jakimi ludźmi musi pracować pośrednik w obrocie nieruchomościami?
Praca z ludźmi to dość wymagające zadanie. Dlatego też, jak pisałam o tym wcześniej, w zawodzie tym ważna jest radość
Czytaj dalej
Notariusz – budowa aktu notarialnego
Dzisiaj kilka słów budowie aktu notarialnego. Dlaczego? Postanowiłam przynajmniej zasygnalizować temat, gdyż w końcowym etapie procesu sprzedaży musimy spotkać się
Czytaj dalej
Notariusz – współpraca z pośrednikiem w obrocie nieruchomościami
Często słyszałam od pośredników i klientów, iż notariusz, u którego sporządzali akt, był bardzo nieprzyjemny, długo trzeba było czekać na
Czytaj dalej
Zimne telefony – co to znaczy?
Telefonicznie poszukujemy ofert, np. mieszkań do sprzedaży czy najmu. Posiłkujemy się internetem, no bo gdzie indziej mamy szukać? Osoby, do
Czytaj dalej
Umowy na wyłączność – co warto wiedzieć?
„Na wyłączność” – i już sama nazwa odstrasza klienta Nasz klient obawia się, że podpisując taką umowę, sprzedaż mieszkania, domu
Czytaj dalej
Klauzule abuzywne – czym są i co oznaczają?
Zapewne każdy zajmujący się nieruchomościami spotkał się już z takim sformułowaniem i spotykać się z nim będziecie dosyć często. Abuzywne
Czytaj dalej
Negocjacje jako etap kupna/sprzedaży
W każdym procesie kupna/sprzedaży, w którym uczestniczysz jako pośrednik/ agent nieruchomości, jednym z elementów składowych są negocjacje, nie tylko cenowe.
Czytaj dalej
Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi
W poprzednich artykułach starałam się przybliżyć Wam specyfikę zarządzania najmem i nieruchomościami komercyjnymi. Dziś klika słów o zarządzaniu nieruchomościami mieszkaniowymi.
Czytaj dalej
Zadatek a zaliczka – różnice
Kiedy dochodzi już prawie do finalizacji transakcji, obie strony ustaliły wszystkie szczegóły i wynegocjowały cenę i warunki kupna/sprzedaży nieruchomości, dochodzi
Czytaj dalej
Co to jest umowa najmu instytucjonalnego?
Najem instytucjonalny został zapisany w ustawie z 20 lipca 2017 r., natomiast obowiązuje od 11 września 2017 roku. Bardzo często
Czytaj dalej
Rozmowa telefoniczna z klientem – poradnik
Rozmowa telefoniczna z klientem (cz.1) Wielu potencjalnych klientów, do których dzwonimy, ma od razu przygotowane argumenty, aby z nami nie
Czytaj dalej
Obowiązki pośrednika w obrocie nieruchomościami – zalety i wady zawodu
Zawód pośrednika w obrocie nieruchomościami, agenta, brokera, doradcy ( w tej chwili funkcjonuje wiele różnych określeń) związany jest przede wszystkim
Czytaj dalej
Zarządzanie najmem
Na czym polega zarządzanie najmem i kto się tym zajmuje? Ostatnio pisałam w skrócie o tym, kim jest zarządca nieruchomości
Czytaj dalej
Zarządzanie nieruchomościami komercyjnymi
Nieruchomości komercyjne, to ogólnie rzecz ujmując takie, które mają przynosić zysk. Wszelkiego rodzaju budynki biurowe, centra handlowe, magazyny, działki pod
Czytaj dalej
Jak i czy warto zostać pośrednikiem nieruchomości?
Jak i czy warto zostać pośrednikiem nieruchomości? (cz.1) KOMPETENCJE TWARDE Przeglądając oferty pracy z biur nieruchomości każdy zauważy, że na
Czytaj dalej
Kim jest zarządca nieruchomości?
Kim jest zarządca nieruchomości i jak przygotować się do tego zawodu? Przepisy prawne regulowały jasno zakres obowiązków i przygotowanie do
Czytaj dalej